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          產業園區科創化是上海城市更新未來重要方向!

          ? ? ? ?01? 產業園區科創化推動城市更新的海外案例

            倫敦國王十字區:國王十字區位于倫敦市中心偏北處,地鐵線路發達,靠近倫敦金融城、金融中心金絲雀碼頭以及多個倫敦地標性建筑,如大英博物館、白金漢宮等。國王十字區是維多利亞時代的倫敦工業心臟地帶,二戰以后,后工業時代的浪潮中,淪為廢棄工業用地。經濟增長乏力、區域形象不佳、廢棄歷史建筑留存、公共空間匱乏、產業發展緩慢等問題,加上蕭條的市場與破敗的城市環境讓這片土地穩居20世紀的“倫敦最貧困十大選區”名單。


            1995年,國王十字區迎來重生的契機?!昂{隧道干線法案”獲得英國上議院通過,涉及對圣潘克拉斯車站、國王十字火車站及其周圍地區的重大基礎設施投資,并有機會重建鐵路附近的城市空間。國王十字區也因此成了倫敦市中心150年來規模最大的區域重建項目之一。由于招引大型科創型企業臉書、谷歌入駐,吸引了許多中小型科創企業進入該地區,再加上倫敦大學學院的影響,現在被稱為“知識園區”的區域面積已經擴展至數千萬平方英尺,遠遠超過了最初開發者的預期,并吸引了更多創新型企業。在這里,可以找到豐富的知識資源,世界上最早的書籍和手稿,最新的時尚和創意設計,最新的前沿醫學研究,以及使用 AI 開發產品和服務的企業。國王十字區已經涅槃重生,重回倫敦核心區之一。

            02? 產業園區科創化是上海城市更新重要方向

            進入新世紀的第二個十年,上海的城市定位已經由“經濟中心”升級為“四個中心”,科創是上海城市的核心定位之一,科創是上海產業升級的方向。為全面落實中央關于上海要加快向具有全球影響力的科技創新中心進軍的新要求,上海出臺了相關指導意見。意見提出聚焦張江核心區和紫竹、楊浦、漕河涇、嘉定、臨港等重點區域,突出各自特色,發揮比較優勢,結合城市更新,打造創新要素集聚、綜合服務功能強、適宜創新創業的科技創新中心重要承載區。這六大區域基本上都是以開發區形態存在,或以原有的國家級開發區為基礎形成的,或正在形成一個科創型園區。因此無論是城市更新的內容和方向,還是城市更新的形態,科創園區都是上海城市更新的重要方向。


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